WHITE PAPER
オフィスの敷金・保証金 実務ガイド
会計・税務から、退去のときの精算、預けた敷金の資金化まで
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敷金・礼金・償却の勘定科目と仕訳、20万円未満の扱い、消費税、退去のときの精算の確かめ方、預けた敷金を入居したまま資金に変える方法を、国税庁の通達やタックスアンサー、最高裁の判決、国土交通省のガイドラインをもとに、31枚のスライドにまとめました。
こんな方に
- オフィスや店舗の敷金・礼金の仕訳を担当する経理の方
- 移転や退去を控えて、敷金の精算を確かめたい総務の方
- 預けている敷金を事業の資金に回したい経営者・財務の方
この資料でわかること
- 敷金・礼金・償却の勘定科目と、契約・決算・退去の仕訳
- 礼金の償却期間と、払った年度の費用にできる20万円未満の扱い
- 消費税がかかるもの・かからないもの（事業用と住宅の違い）
- 退去の精算で、償却と原状回復の費用が重なっていないかを確かめる方法
- 契約・決算・退去のときのチェックリスト
目次
- 01敷金・保証金の基本返ってくるお金と返ってこないお金、契約の日に払うお金の内訳
- 02会計と税務勘定科目と仕訳、礼金の償却、20万円未満の扱い、消費税、よくある誤り
- 03退去と返還償却と原状回復の費用の違い、二重取りの考え方、判決のポイント、精算書の確かめ方
- 04預けた敷金を資金に変える入居したまま敷金を取り戻す方法と、これから預ける敷金を減らす方法
- 05チェックリスト・出典