サービス一覧（一般企業向け）
日商保は2011年の創業以来、「挑む企業に、新しい保証を」という想いのもと、オフィスや店舗を借りる企業の敷金を削減・返還するサービスから、オフィス仲介・移転コンサルティング・不動産売買・Growth Office によるデータ検索まで、企業の拠点戦略とオフィスコストの最適化をワンストップで支援しています。
敷金半額くん
敷金を最大全額圧縮。
オフィスや店舗を借りる際に必要となる賃料の8〜12ヶ月分の敷金を、独自の三者間保証スキームで最大半額〜全額まで圧縮するサービス。削減分は日商保がオーナーへ保証を提供することで補填するため、オーナー側のリスクはそのままに、企業は本来事業に投じるべきキャッシュを解放できます。スタートアップから上場企業まで、移転・新規出店のタイミングで広く活用されています。
敷金返還くん
預けた敷金を、入居中に現金で取り戻す。
すでに不動産オーナーへ預けている敷金を、入居中のまま現金で取り戻せるサービス。返還する敷金に代わる保証を日商保がオーナーへ提供することで、預けている敷金の半額〜最大全額が返還の対象となります。借入ではないため返済義務も利息もなく、貸借対照表の負債も増えません。東証プライム上場・株式会社SHIFT様のIR資料にも採用されました。
オフィス仲介
敷金削減を前提とした、攻めの移転戦略。
「敷金半額くん」を前提にしたオフィス移転をワンストップで支援するサービス。物件選定・条件交渉・契約締結・移転実行・原状回復まで、専任担当が一貫対応します。Growth Office のデータ検索と連動した提案で、立地・規模・賃料の最適化と初期費用の最小化を両立する戦略でプロデュースします。
セットアップオフィス仲介
家具・内装付き、即入居可能なオフィス。
家具・什器・通信環境まで整った即入居可能なオフィスをご紹介するサービス。内装工事ゼロ・初期投資ほぼゼロで拠点を開設できます。短期解約条件も柔軟に対応可能なため、スタートアップの拠点立ち上げから事業拡大期の急な増床まで、スピードと固定費抑制を両立したい企業に最適です。
オフィス移転コンサルティング
移転戦略から原状回復まで、専任が一貫支援。
オフィス移転戦略の策定から物件選定・契約交渉・原状回復・引越実行まで、専任コンサルタントが一貫して伴走するサービス。移転プロジェクトに伴う社内負荷・コスト・スケジュールリスクを最小化し、各部門との調整から現場実行まで包括的に管理します。複雑な多拠点移転や大規模オフィス再編にも対応可能です。
不動産売買仲介
オフィスビル・商業施設の売買と運営支援。
オフィスビル・商業施設の売買仲介から、取得後のバリューアップ施策・早期リースアップ支援まで一貫対応するサービス。独自の市況データと取引ネットワークを駆使し、売買タイミングの最適化と投資価値最大化を導きます。法人による拠点購入から不動産投資まで、目的に応じた戦略をご提案します。
Growth Office（オフィス検索）
東京・全国の賃貸オフィスを、条件別データで検索。
当社が運営する賃貸オフィス検索サイト「Growth Office」を提供するサービス。東京都心5区を中心に全国の物件をデータベース化し、エリア・駅・地図検索に加え、敷金ゼロ物件・セットアップオフィス・スタートアップオフィス・非公開物件など条件別の絞り込みに対応。内見手配・賃料交渉・契約まで一貫してサポートし、3,000社以上の企業に活用いただいています。
シェアオフィス仲介
条件に合う共有オフィスを選定・ご紹介。
拠点・規模・予算・法人登記の要否などのご要望に合わせて、最適なシェアオフィスを選定・ご紹介するサービス。創業期の最初の拠点から事業拡大に伴う増床まで、フェーズに合った拠点選びを支援します。人数が増えて自社オフィスが必要になった際は、敷金半額くん・オフィス仲介・Growth Office と連動し、初期費用を抑えた移転までワンストップで支援します。
オフィス内装支援
物件探しから内装・移転まで、はたらく環境づくりを伴走。
オフィス内装を、物件探しの段階から。仲介と保証の知見をベースに、レイアウト・内装・移転をひとつの流れで伴走するサービスです。工事そのものは協業する内装会社が担い、発注者（借主）側に立ってプラン・費用・条件を一緒に見極めます。「敷金半額くん」の併用で初期費用を軽くし、理想のオフィスと現実的な予算を両立させます。