敷金保証を軸に企業の成長を支える株式会社日商保（代表取締役社長：豊岡 順也、本社：東京都港区、以下「日商保」）は、運営する賃貸オフィス検索サイト「Growth Office」において、企業の財務データをもとにAIが最適なオフィスをレコメンドする日本初（※）のサービス「FitOffice AI」の提供を開始しました。売上高や現預金などの財務指標を入力するだけで、AIが「その会社に無理なくフィットするオフィスの条件」を推定し、首都圏の空室物件の中からマッチ度の高い物件をその場で提案します。利用は無料・登録不要で、入力された財務データはサーバーに保存されません。
FitOffice AI：https://growth-office.com/simulation-02
※ 企業の財務データを入力とするオフィスレコメンドAIとして。自社調べ。
■ サービス提供の背景
オフィス移転は企業にとって大きな投資判断である一方、「自社の規模や財務状況に本当に見合う物件はどれか」という判断は難しく、これまで経験や勘に委ねられてきました。
日商保は、敷金に代わる保証サービスの提供を通じて、企業がキャッシュを敷金に眠らせず成長投資に回せるオフィス契約を支援してきました。FitOffice AIは、財務データとオフィス選びをつなぐ新しい入口として、過去のオフィス選定実績や入居企業の属性を機械学習した独自アルゴリズムにより、事業フェーズや資金状況に合ったオフィスを導き出します。
■ FitOffice AIの特長
1. 財務データから「身の丈に合う条件」を逆算
売上高・現預金・販売費など最大10項目の財務指標から、AIがまず賃料水準・広さ（坪数）・築年数・引き渡し状態・敷金の条件（敷金0円の可能性・減額月数）といった「その会社に合うオフィス条件」を推定します。
2. 首都圏の空室物件一つひとつにマッチ度をスコアリング
推定した条件をもとに、Growth Office掲載中の首都圏の空室物件をスコアリングし、マッチ度の高い上位物件のみを提案します。敷金0円のオフィスや、内装・家具の整ったセットアップオフィスなど、初期費用を抑えられる物件も提案対象です。
3. 無料・登録不要、財務データは保存しない設計
会員登録は不要で、どなたでも無料でご利用いただけます。ご入力いただいた財務データはレコメンド処理のみに使用され、サーバーに保存されることはありません。
■ ご利用方法
以下のページにアクセスし、希望条件（エリア・面積・引き渡し状態・賃料上限）と財務情報を入力するだけで、その場でレコメンド結果をご確認いただけます。
FitOffice AI：https://growth-office.com/simulation-02
■ 「Growth Office」について
株式会社日商保が運営する賃貸オフィス検索サイトです。敷金0円・敷金減額のオフィスや、内装・家具の整ったセットアップオフィスなど、初期費用を抑えたオフィス探しに強みを持ち、首都圏を中心とした空室情報を掲載しています。
Growth Office：https://growth-office.com
