不動産売買仲介・運営支援（一般企業向け）
売買仲介から、バリューアップ・運営まで一貫対応。
オフィスビル・商業施設・倉庫・工場など事業用不動産の売買仲介に加え、取得後の空室改善・リーシング戦略・運営レポーティングまで支援。3,000社以上のテナント取引で蓄積した知見と、日商保の保証スキームを掛け合わせて、物件価値を最大化します。
サービス内容
01
不動産売買仲介
オフィスビル・商業施設・倉庫・工場など事業用不動産の売却・購入仲介を行います。市場価格の適切な査定から売買条件の交渉・契約サポートまで、スムーズな取引を実現します。
対象物件オフィスビル・商業施設・倉庫・工場・事業用地
エリア東京・大阪・福岡を中心に全国対応
サービス査定・売買条件交渉・契約サポート
02
バリューアップ支援
空室率の改善・テナントミックスの最適化・リノベーションプランニングにより、物件の収益性を向上させます。日商保の保証サービスを活用した積極的なリーシング戦略で、物件価値を高めます。
内容空室改善・テナントミックス・リノベ計画
リーシング「敷金半額くん」活用による差別化募集
目標稼働率向上・NOI最大化
03
運営支援・レポーティング
物件取得後のポートフォリオ管理・KPI設定・収支分析レポーティングまで対応。複数物件を保有するオーナー様や投資家様に、データに基づいた投資判断をサポートします。
管理稼働率・賃料推移・収支のモニタリング
KPINOI・IRR・キャップレートの管理
レポート月次・四半期ベースでの報告書作成
日商保ならではの強み
01
保証×仲介のシナジー
不動産保証のノウハウを活かし、取得後のリーシング段階から「敷金半額くん」を活用した差別化戦略を即座に実行できます。
02
テナント目線での物件評価
3,000社以上のテナント企業との取引実績から、テナントが何を求めているかを正確に把握。バリューアップに活かします。
03
売買から運営まで一貫対応
売買仲介で終わらない継続サポートで、長期的な物件価値の向上を一緒に目指します。
お問い合わせ
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