おすすめ・比較
東京の格安シェアオフィス・レンタルオフィスおすすめランキング｜月3万円前後から使える実在物件
「都心に拠点は欲しいけれど、できるだけ費用を抑えたい」——起業初期やフリーランス、副業を始める人にとって、シェアオフィスの安さは切実なテーマです。東京は相場が高いイメージがありますが、実は月額3万円前後から使える格安シェアオフィスが数多くあります。
この記事では、シェアオフィス横断検索サービスOffice Selectが掲載する東京の実在物件から、料金の安い順に格安シェアオフィスをランキング形式で紹介します。あわせて、安さだけで選ぶと失敗する理由と、格安でも外せないチェックポイントも解説します。価格・最寄駅は掲載データの実値で、気になる物件はその場で今の空き状況を確認できます。
東京の格安シェアオフィスの相場｜いくらから借りられる？
Office Select掲載の東京の物件では、1人用のブースや小さな個室でも月額3万円前後から借りられる区画が見つかります。THE HUBや天翔オフィスといった、1人から借りられる区画を手頃な月額で出しているブランドが、格安帯の中心です。定員が増えると月額も上がり、天翔オフィスの完全個室は1人用で38,500円から、2人用で57,200円からです。
同じ「格安」でも、エリアによって最安値は変わります。中央区・品川区・豊島区などは都心でも手頃な物件が見つかりやすく、一等地の港区・渋谷区でも1人用のブースなら3万円前後からの選択肢があります。費用の全体像はシェアオフィスの料金相場、初期費用はレンタルオフィスの初期費用で解説しています。
格安シェアオフィスの選び方｜「安さの落とし穴」に注意
格安シェアオフィスを選ぶとき、月額の安さだけで飛びつくのは危険です。月額が安くても、会議室の超過料金や複合機のカウンター料金、郵便転送、時間外利用料といった「隠れコスト」で、結果的に割高になることがあるからです。
失敗しないコツは、月額ではなく「自分の使い方での総額」で比較すること。月にどれくらい会議室を使うか、印刷はどの程度か、時間外に使うか——を洗い出し、それぞれの費用を月額に上乗せして比べます。月額が安くても会議室代がかさむより、月額が少し高い「使い放題」プランの方が総額で安いこともあります。詳しくはシェアオフィスの隠れコストをご覧ください。
東京の格安シェアオフィスおすすめランキング
Office Select掲載の東京の物件から、月額の安い順にランキングしました。月額は各物件で最も安い区画の額です。THE HUBのレンタルオフィスは、表示の月額とは別に管理費がかかる場合があります（公式の例では、新宿のブース型個室が利用料42,350円＋管理費13,970円）。カードから今の空き状況を確認できます。
1位 天翔オフィス 大塚｜1人用ブースが月27,500円・24時間
山手線の大塚駅から徒歩2分。1人用ブースの月額27,500円は、天翔オフィスの掲載区画でいちばん安い額です。天翔オフィスは完全個室とブースだけのレンタルオフィスで、この拠点は24時間365日使え、ブースの契約でも法人登記ができます。
天翔オフィス天翔オフィス 大塚大塚駅 徒歩2分 ・ 月額 ¥27,500〜この物件を見る →2位 THE HUB 大塚｜山手線と都電荒川線が使える
大塚駅から徒歩6分、月額¥29,040から。駅から少し離れた住宅寄りの区画にあり、山手線で新宿・渋谷へ、都電荒川線で早稲田・王子方面へ出られます。
THE HUBTHE HUB 大塚大塚駅 徒歩6分 ・ 月額 ¥29,040〜この物件を見る →3位 THE HUB秋葉原EAST｜浅草橋駅から徒歩5分
浅草橋駅から徒歩5分、月額¥29,260から。JR総武線と都営浅草線が使え、秋葉原へ一駅、浅草線で羽田・成田の両空港へも向かえます。
THE HUBTHE HUB秋葉原EAST浅草橋駅 徒歩5分 ・ 月額 ¥29,260〜この物件を見る →4位 天翔オフィス 日本橋｜中央区の個室が月3万円以下
人形町駅から徒歩5分、中央区日本橋小舟町の拠点です。1人用ブースが月額29,700円からで、日本橋の住所を個室の契約で持てます。24時間365日使え、法人登記にも対応しています。
天翔オフィス天翔オフィス 日本橋人形町駅 徒歩5分 ・ 月額 ¥29,700〜この物件を見る →5位 THE HUB 半蔵門｜都心一等地で3万円台
千代田区・半蔵門という都心一等地で月額¥33,220から。THE HUBは駅近で手頃な拠点網が強みで、格式あるエリアに格安で構えたい士業・BtoBに向きます。
THE HUBTHE HUB 半蔵門半蔵門駅 徒歩6分 ・ 月額 ¥33,220〜この物件を見る →6位 THE HUB 神田小川町｜駅徒歩2分の好立地
小川町駅徒歩2分、月額¥38,170から。神田・小川町はIT・ものづくり系と相性がよく、駅至近ながら手頃な価格で拠点を構えられます。
THE HUBTHE HUB 神田小川町小川町駅 徒歩2分 ・ 月額 ¥38,170〜この物件を見る →格安で借りるコツ｜タイプ・エリア・ブランド
格安で借りるには、3つの視点が効きます。第一に、席タイプを見直すこと。来客がなければ共有席で十分なことも多く、個室にこだわらなければ月額を大きく下げられます。第二に、エリアを一駅ずらすこと。一等地から少し外すだけで、同条件でも安くなります。中央区・品川区・豊島区は都心でも手頃です。第三に、手頃な区画を多く持つブランドを狙うこと。THE HUBや天翔オフィスは、駅近で手頃な区画を都内各所に持っています。
まとめて探すなら、格安のシェアオフィスから今の空き状況を絞り込めます。
格安シェアオフィスの比較表
上位の格安物件を、価格とエリアで並べると次のとおりです。
| 物件 | エリア | 最寄駅 | 月額 |
|---|---|---|---|
| 天翔オフィス 大塚 | 豊島区 | 大塚 徒歩2分 | ¥27,500〜 |
| THE HUB 大塚 | 豊島区 | 大塚 徒歩6分 | ¥29,040〜 |
| THE HUB秋葉原EAST | 台東区 | 浅草橋 徒歩5分 | ¥29,260〜 |
| 天翔オフィス 日本橋 | 中央区 | 人形町 徒歩5分 | ¥29,700〜 |
| THE HUB 半蔵門 | 千代田区 | 半蔵門 徒歩6分 | ¥33,220〜 |
| THE HUB 神田小川町 | 千代田区 | 小川町 徒歩2分 | ¥38,170〜 |
格安でも外せないチェックポイント
安さを優先しても、次の点は妥協しないようにしましょう。登記の可否（起業なら必須。可否と追加料金を確認）、利用時間（早朝・深夜・土日に使うなら24時間対応か）、セキュリティ（施錠・入退館管理）、騒音・集中環境（共有席は話し声が気になることがある）、そして総額（会議室・印刷などの追加料金込み）です。登記できる物件は法人登記できるシェアオフィス、24時間対応は24時間使えるシェアオフィスで解説しています。
よくある質問
Q東京でいちばん安いシェアオフィスはいくらですか？
Q格安でも法人登記できますか？
Q安さの落とし穴はありますか？
Q格安なのは共有席ですか？個室ですか？
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まとめ：東京の格安シェアオフィスは月3万円前後から
東京の格安シェアオフィスは、1人用のブースや小さな個室でも月額3万円前後から見つかり、THE HUBや天翔オフィスといった手頃な区画を多く持つブランドが中心です。安さだけで選ばず、登記可否・利用時間・セキュリティ・総額を確認するのが失敗しないコツ。まずは格安のシェアオフィスで今の空き状況を確認し、ご相談はお問い合わせへどうぞ。
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