BUREX（ビュレックス）の区画・初期費用・拠点を解説｜京橋・麹町・新橋の少人数向けレンタルオフィス

BUREX（ビュレックス）は、ケネディクス・プロパティ・デザインが運営する少人数向けのオフィスシリーズです。公式サイトは、BUREXシリーズを「五感を潤す」サービスオフィスと打ち出しています。Office Selectでは京橋・麹町・新橋（BUREX FIVE）の3拠点を掲載しています。

同じBUREXでも、京橋・麹町とBUREX FIVEでは借り方が違います。京橋と麹町は区画を年単位の契約で借りる、賃貸オフィスに近い形です。BUREX FIVEは個室を借りるサービスオフィスで、契約期間も、保証金の月数や賃料に含まれるものも京橋・麹町とは異なります。

BUREXを運営するケネディクス・プロパティ・デザインの公式サイトは、BUREXシリーズを「五感を潤す」サービスオフィスとして紹介しています。サイトの説明文では「事務所・オフィス賃貸にワンランク上の上質を。」とうたい、デザイナーズオフィスの上質な空間、フロントサービス、家具付きといった行き届いたサービスで、毎日のビジネスライフを充実させることを掲げています（公式サイト、2026年9月14日確認）。

公式の打ち出し方を見る限り、安さや拠点の数ではなく、空間とサービスの質を軸にしたブランドです。拠点は3つと多くありませんが、そのぶん1つひとつの部屋の条件を比べて選ぶことになります。

京橋・麹町を検討するなら比べる相手は小規模な賃貸オフィス、BUREX FIVEならクロスオフィスや天翔オフィスのような個室型のレンタルオフィスになります。個室型の2社と契約の条件を並べると次のとおりです。

公式サイトは京橋・麹町の区画を10坪からと案内しており、麹町のページでは8坪からとしています。当サイトで掲載している9区画は次のとおりです。

麹町の8区画のうち6区画は31〜35㎡に収まり、60㎡を超えるのは5階の#501と#505-506の2区画です。6階には4区画があり、広さはどれも32〜34㎡台で大きな差はありません。京橋で掲載しているのは2階の#209の1区画です。坪換算は1坪＝3.30579㎡で計算しています。

掲載している7室はすべて個室で、定員は1名から5名です。名前に「エグゼクティブフロア」と付く部屋は01・04・08号室の3室あり、1名用はエグゼクティブフロア04号室だけです。公式はBUREX FIVEにブース区画も用意していますが、当サイトの掲載7室にブース区画は含まれていません。

BUREXは3拠点とも賃料を公開しておらず、当サイトでも掲載していません。一方で、保証金の月数や、賃料とは別にかかる費目は公式に案内されています。

京橋・麹町の保証金は、2年契約を選ぶと1年契約の倍の月数からになります。清掃サービス費は契約した坪数、電気・空調費の基本額は区画の数に比例するので、広い区画や複数の区画を借りるほど、賃料以外の月額も増えます。

BUREX FIVEでブース区画を借りる場合は、24時間の個別空調費が賃料に含まれないため、空調を使える時間と費用の扱いも見積りの段階で聞いておく必要があります。

退去するときには、清掃費が別途かかります。月々の清掃サービス費が坪単位なのに対し、退去時の清掃費は契約面積（㎡）に応じた額で、ブース区画は定額です。

京橋と麹町は一棟まるごとBUREXとして運営されているビルで、館内には彫刻家・多田美波氏の作品が置かれています。BUREX FIVEはHULIC ＆New SHINBASHIの4〜10階に入っています。

ビルに24時間入れることを公式が明記しているのは京橋です。麹町とBUREX FIVEについては公式に記載がないので、夜間や休日に使う予定があれば、内覧の際に入館できる時間を確かめてください。

公式サイトが案内している入居までの流れは、次の6段階です。

問い合わせの電話窓口は平日9:00〜17:00（祝日を除く）で、時間外はメールで受け付けています。公式サイトのトップページでは、新規入居者向けのフリーレントキャンペーンが告知されています（2026年9月14日確認）。対象の拠点や条件は、問い合わせの際に確かめてください。