BLOCKS（ブロックス）の料金・区画の広さ・契約条件を解説｜東京8拠点・横浜1拠点の個室シェアオフィス・レンタルオフィス

BLOCKS（ブロックス）は、株式会社RJオフィスが運営する個室中心のシェアオフィスです。公式サイトは個室タイプを1〜23名用としています。Office Selectでは東京8拠点と横浜の山下パーク、計9拠点・45区画を掲載しています。

個室ごとに月額が公開されているので、区画の月額と面積を拠点をまたいで並べて見られます。記事中の月額は、2026年9月14日時点で当サイトに掲載している金額です。公式サイトの情報は、料金・契約の条件などを2026年8月に、トップページの拠点紹介を2026年9月14日に確認しています。

BLOCKSの公式サイトは、ブランドのコンセプトを“OFFICE HOUSE”と掲げています。家よりも集中できて、家のようにくつろげるシェアオフィス、という意味です。「ONの時間とOFFの時間、どちらも充実できる場所なら、『はたらく』はまだまだ楽しくなる」とも書いています（公式サイト、2026年9月14日確認）。

この考え方は、施設のつくりにそのまま表れています。集中するための「しっかりとした個室」と、くつろぐための「ラグジュアリーでリラックスできるラウンジ空間」を組み合わせる、という構成です。代々木の拠点について公式は、木質感のある素材や穏やかな色調、植栽などのグリーンを取り入れながら、完全個室に加えてラウンジ・WEBブース・会議室を配置し、日々の業務に応じて場所を選べる空間にしたと説明しています。

拠点ごとの紹介文にも、目黒の「緑豊かなラウンジ」、恵比寿の「落ち着いたラグジュアリーなラウンジ」、池袋西口の屋上テラスなど、個室の外で過ごす時間への配慮が並びます。個室の広さと月額だけで比べると見落としやすいのが、このラウンジ側の価値です。

運営の株式会社RJオフィスは、赤坂のIsaI AkasakAやお台場のthe SOHOも手がけている会社です。

区画は個室が主体ですが、目黒のようにコワーキング席を併設する拠点もあり、全室が個室というわけではありません。共用部はラウンジ・WEBブース・会議室・複合機で構成されています。防音個室に特化したサブブランドがBLOCKS MUTEで、東京では初台の拠点がこれにあたります。

東京の8拠点は、渋谷区に4（恵比寿・渋谷東・MUTE 初台・代々木）、品川区に2（目黒・目黒不動前）、新宿区と豊島区に1ずつ（新宿御苑・池袋）です。当サイトの拠点情報では、9拠点とも貸室を24時間利用でき、法人登記に対応しています（サービスデスクとラウンジは営業時間内）。

月額は共益費を含む金額で、45区画とも2026年9月14日時点で空室として掲載しています。公式サイトは個室の料金を税込で表示しており（2026年8月確認）、そのとき確認した恵比寿の1名個室と渋谷東の1名・2名・6名個室は、表の月額と同じ金額です。

1名で使える区画では、目黒不動前の1名用ブース（41,800円）が最も安く、1名個室は目黒不動前の55,000円から恵比寿の110,000円まで、ちょうど2倍の開きがあります。

4名個室で比べると、池袋は7.94㎡で189,200円、恵比寿は17.11㎡で342,100円です。同じ4名用でも、面積は約2.2倍、月額は152,900円違います。目黒不動前の4名個室（11.76㎡・187,000円）は、池袋より月額が2,200円安く、面積は3.82㎡広くなっています。

1名個室は、池袋が2.70㎡で66,000円、恵比寿が2.26㎡で110,000円です。池袋の2.70㎡は畳に換算すると約1.7畳（1畳＝1.62㎡）で、月額の高い拠点ほど部屋が広いという並びにはなっていません。

目黒不動前には、1名用ブース（1.80㎡・41,800円）と1名個室（2.35㎡・55,000円）の両方があります。同じ建物の中で、0.55㎡の差が月額13,200円の差になっています。

次の表は、特記のないかぎり2026年8月に公式サイトで確認した条件です。上の表の月額（2026年9月14日時点の当サイト掲載）とは、確認した時期が異なります。

保証金の条件は拠点ごとに決まっており、公式サイトで確認できたのは表の恵比寿と渋谷東の2拠点です。ほかの7拠点は、候補を絞った段階で個別に確かめる必要があります。初回保証料の基準になる月額固定費は、当サイトの拠点情報では賃料と共益費を合わせた税込の額です。

月額の内訳は、恵比寿の1名個室が賃料104,500円と共益費5,500円で、合計110,000円です。渋谷東は共益費が0円です。

拠点の紹介は公式サイトのトップページ（2026年9月14日確認）から、駅からの徒歩分数と設備は当サイトの拠点情報から引いています。

BLOCKS 目黒は目黒駅から徒歩1分です。1〜2名ブースから14名個室まで6区画を掲載しており、14名個室は東京の拠点で定員が最も多い部屋です。公式サイトは、全10部屋の会議室と緑豊かなラウンジを備える拠点として紹介しています。当サイトの拠点情報では、コンシェルジュが常駐しています。

BLOCKS 目黒不動前は、目黒駅から1駅の不動前駅から徒歩4分、目黒駅からも徒歩約10分です。公式サイトは、1〜2名向けの個室を中心にした、静かで落ち着いたワークプレイスと紹介しています。掲載区画は1名用ブース・1名個室・2名個室が中心で、4名個室もあります。当サイトの拠点情報では、周辺が低層のため開放的な屋上テラスがあります。

BLOCKS 恵比寿は渋谷区広尾1丁目にあり、恵比寿駅から徒歩7分、広尾駅から徒歩10分です。公式サイトは、1〜2名・4〜6名の個室を中心としたワークプレイスと紹介しており、掲載区画も1名・2名・4名・6名の4区画です。当サイトの拠点情報では、ラウンジがGREEN LOUNGEとWOOD LOUNGEの2つに分かれ、堀口珈琲がプロデュースしたコーヒーを館内で飲めます。

BLOCKS 渋谷東は渋谷区東2丁目にあり、恵比寿駅から徒歩7分、代官山駅から徒歩9分、渋谷駅から徒歩11分です。公式サイトは、渋谷・代官山・恵比寿の3駅を使える拠点として紹介しています。恵比寿駅からの徒歩分数は恵比寿の拠点と同じですが、住所は広尾1丁目と東2丁目で異なり、2番目に近い駅も恵比寿の拠点は広尾駅、渋谷東は代官山駅です。個室は1名・2名・3名・6名の4区画です。

BLOCKS 代々木は、代々木駅と小田急線の南新宿駅から、ともに徒歩4分です（公式サイト、2026年9月14日確認）。冒頭で触れた、木質感のある素材と植栽を取り入れたラウンジの拠点で、個室は1名・3名・4名・6名の4区画を掲載しています。

BLOCKS 新宿御苑は新宿御苑前駅から徒歩2分です。公式サイトは、オフィス家具付きの全室完全個室に会議室・WEBブース・ラウンジを備え、法人登記もできる拠点と紹介しています。丸ノ内線・副都心線・都営新宿線が使える新宿三丁目駅へも徒歩約8分です。個室は1名から5名までの5区画です。

BLOCKS 池袋は池袋駅から徒歩4分です。公式サイトによると、池袋西口の繁華街の中に2025年6月に開業した拠点で、ラウンジ・WEBブース・屋上テラスを備えています。個室は1名から10名までの5区画を掲載しており、10名個室の40.36㎡は、東京の拠点では目黒の14名個室（48.47㎡）に次ぐ広さです。

BLOCKS MUTE 初台は、初台駅から徒歩1分の初台センタービル地下2階にあります。遮音性能を「-65dB」と公表しているBLOCKS MUTEの拠点で（公式、2026年8月確認）、5〜8名用の防音個室5室（16.77〜26.14㎡）で構成されています。

公式サイトは防音個室を、楽器演奏やDTM（音楽制作）、配信、稽古など、音を出す仕事をするクリエイターやアーティストのために設計した空間と紹介しています。受付・ラウンジ・会議室・WEBブースも館内にそろっています。

BLOCKS 山下パークは横浜・山下町にあり、日本大通り駅から徒歩3分、元町・中華街駅から徒歩約3分です。公式サイトによると2026年2月の開業で、家具付きの個室が1〜15名に対応し、ラウンジとテラスを備えています。掲載区画は1名から15名までの8区画で、9拠点のなかで区画数が最も多く、対応する人数の幅も最も広い拠点です。

表の料金の公開と解約予告は、2026年8月に各社の公式サイトで確認した内容です。個室の料金を問い合わせ前に見られるのはBLOCKS・天翔オフィス・クロスコープの3ブランドで、クロスコープだけが税抜で表示しているため、BLOCKSや天翔オフィスの金額と並べるときは税込に直す必要があります。クロスオフィスの個室にあたるサービスオフィスは個別見積りです。

入居時の費用の考え方も分かれます。天翔オフィスは保証金・敷金・礼金がかからず、入室契約金110,000円（1人用とブースは55,000円）と初月分で入居できます。BLOCKSは初回保証料がかかり、保証金の有無は拠点によって異なります。クロスオフィスのサービスオフィスは保証金が賃料の3〜6ヶ月分で、保証会社を使うと約1ヶ月分に抑えられます。

月額と面積は公開、保証金は拠点ごとに確認

BLOCKSは東京8拠点と横浜1拠点に45区画を掲載しており、区画ごとの月額と面積を並べて比べられます。1名個室の月額は55,000〜110,000円、4名個室の面積は7.94〜17.11㎡で、定員が同じでも拠点によって月額も広さも大きく違います。

個室の外の設備も拠点ごとに異なり、池袋・山下パーク・目黒不動前には屋上やテラスがあり、MUTE 初台は個室がすべて防音個室です。