保証とデータを通じて、不動産の価値と信用を可視化する。 資金や情報が偏らない新しいマーケットを、 入居企業とオーナーの両側からつくっています。
Deposit Reduction
移転・新規出店時の敷金を最大半額〜全額まで圧縮するサービス。 オフィスや店舗を借りる際に必要となる賃料の 8〜12 か月分の敷金を、 独自の三者間保証スキームで圧縮する。
削減分は日商保がオーナーへ保証を提供することで補填するため、 オーナー側のリスクはそのままに、 企業は本来事業に投じるべきキャッシュを解放できる。 スタートアップから上場企業まで、 移転・新規出店のタイミングで広く活用されている、 創業以来の主力金融サービス。
Deposit Refund
すでに不動産オーナーへ預けている敷金を、 入居中のまま現金で取り戻せるサービス。 返還する敷金に代わる保証を日商保がオーナーへ提供することで、 預けている敷金の半額〜最大全額が返還の対象となる。
借入ではないため返済義務も利息もなく、 貸借対照表の負債も増えない。 東証プライム上場・株式会社 SHIFT 様の IR 資料にも採用されています。
Office Brokerage
「敷金半額くん」 を前提にしたオフィス移転をワンストップで支援するサービス。 物件選定・条件交渉・契約締結・移転実行・原状回復まで、 専任担当が一貫対応。
Growth Office のデータ検索と連動した提案で、 立地・規模・賃料の最適化と初期費用の最小化を両立する戦略でプロデュース。
Relocation Consulting
オフィス移転戦略の策定から物件選定・契約交渉・原状回復・引越実行まで、 専任コンサルタントが一貫して伴走するサービス。
移転プロジェクトに伴う社内負荷・コスト・スケジュールリスクを最小化し、 各部門との調整から現場実行まで包括的に管理。 複雑な多拠点移転や大規模オフィス再編にも対応可能。